インプレスト文京東大前

  • 東京都文京区向丘一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩2分

  • 2017年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

25.8
割高

推定相場価格より20%割高

販価
10,900万円
258.3万円/㎡
相場
9,080万円
215.2万円/㎡
6,822
8,327
9,833
11,338
AI査定結果
推定相場価格
9,080万円
215.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,327万円〜9,833万円
197.3万円/㎡〜233.0万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
インプレスト文京東大前
10,900万円（258.3万円/㎡）/ 10階 / 42.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は208.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（258.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/2810,900万円258.3万円10階 42.2㎡ 2LDK北
2025/04/156,890万円163.3万円9階 42.2㎡ 2LDK北
2025/02/2611,980万円183.8万円4階 65.17㎡ 3LDK北東
2025/01/2112,480万円191.5万円4階 65.17㎡ 3LDK北東
2025/01/2012,980万円199.2万円4階 65.17㎡ 3LDK北東
2024/09/2213,800万円211.8万円4階 65.17㎡ 3LDK北東
2024/08/0619,800万円275.2万円15階 71.95㎡ 3LDK南西
2024/03/2712,780万円196.1万円10階 65.17㎡ 3LDK+S南東
2024/03/2412,780万円196.1万円10階 65.17㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は206.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（258.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
インプレスト文京東大前
文京区向丘一丁目
東大前駅2分 10,900万円258.3万円42.2㎡2LDK10階 / 15階建 北2017年42戸RC
2025/06/22ミッドレジデンス文京
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 8,980万円214.4万円41.88㎡1LDK2階 / 13階建 北西2014年92戸RC
2024/10/08グローリオ文京東大前ヒルズ
文京区白山一丁目
白山駅5分 8,680万円196.0万円44.28㎡1LDK1階 / 10階建 南西2018年44戸RC
2025/06/14クレイシア文京春日
文京区西片一丁目
春日駅4分 9,480万円202.6万円46.8㎡1LDK10階 / 15階建 南西2014年33戸RC
2024/09/29オープンレジデンシア本郷ヒルズ
文京区本郷四丁目
本郷三丁目駅5分 7,480万円196.6万円38.04㎡1LDK5階 / 7階建 -2022年21戸RC
2025/06/09ルジェンテ文京湯島
文京区湯島二丁目
湯島駅5分 7,280万円199.3万円36.53㎡1LDK15階 / 15階建 北2022年73戸RC
2025/06/07バウス本郷三丁目
文京区湯島二丁目
本郷三丁目駅7分 9,180万円205.1万円44.75㎡1LDK+S4階 / 10階建 北西2018年36戸RC
2025/06/28クレヴィア御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 7,300万円200.5万円36.41㎡1LDK4階 / 13階建 北西2018年53戸RC
2025/02/05シャリエ御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 6,880万円203.6万円33.8㎡1LDK13階 / 13階建 北西2019年47戸RC
2025/04/07ガーデングラス御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 9,180万円203.1万円45.21㎡1LDK10階 / 13階建 南西2017年35戸RC
2025/06/09プレール・ドゥーク文京湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅1分 9,000万円222.2万円40.5㎡1LDK8階 / 15階建 東2021年74戸RC
2025/01/10グランレ・ジェイド御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 8,430万円225.4万円37.4㎡1LDK7階 / 12階建 西2018年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、文京区では30.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（258.3万円）は文京区の平均と比較して33.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
文京区
193.2万円/㎡
前年比+30.7%

マンション概要

マンション名インプレスト文京東大前
所在地東京都文京区向丘一丁目
交通東京メトロ南北線東大前駅徒歩2分
築年月2017年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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